Precio de venta de departamentos de 1 habitación en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 129 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 1 habitación en venta en San Isidro, Lima (Perú) es PEN 458.037. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 1 habitación (PEN 380.000), queda 21 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.429/m² (n = 124 avisos con área), 15 % por encima de Lima (PEN 8.200/m²). Son 18 % de los 721 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es PEN 1,04 millones (−56 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 49,90/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 46 m². La mitad central de los avisos va de PEN 407.000 a PEN 603.420 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 129 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 407.000 |
| Mediana | COP 458.037 |
| Percentil 75 | COP 603.420 |
| Mediana por m² | COP 9.429 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.