Precio de venta de departamentos de 1 habitación en Miraflores, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 1 habitación es USD 234.088, según 94 avisos vigentes. Eso es 46 % por encima de la mediana de Lima para departamentos de 1 habitación (USD 160.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.049/m² (n = 94 avisos con área), 8 % por encima de Lima (USD 2.833/m²). Son 12 % de los 814 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 306.750 (−24 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 12,57/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². La mitad central de los avisos va de USD 164.500 a USD 278.575 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 164.499 |
| Mediana | COP 234.088 |
| Percentil 75 | COP 278.575 |
| Mediana por m² | COP 3.049 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.