Precio de venta de departamentos de 1 habitación en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 137 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 1 habitación en venta en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 669.000. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 1 habitación (PEN 380.000), queda 76 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.936/m² (n = 133 avisos con área), 21 % por encima de Lima (PEN 8.200/m²). Son 12 % de los 1.140 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es PEN 925.000 (−28 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 43,25/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 69 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 26). La mitad central de los avisos va de PEN 544.000 a PEN 833.514 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 137 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 544.000 |
| Mediana | COP 669.000 |
| Percentil 75 | COP 833.514 |
| Mediana por m² | COP 9.935 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.