Precio de venta de departamentos de 1 habitación en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 1 habitación es USD 160.000, según 359 avisos vigentes. Eso es 38 % por debajo de la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (USD 258.023). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.833/m² (n = 357 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 13,33/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 51 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 200 al mes (n = 30). La mitad central de los avisos va de USD 112.683 a USD 221.438 (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 359 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 112.683 |
| Mediana | COP 160.000 |
| Percentil 75 | COP 221.438 |
| Mediana por m² | COP 2.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.