Precio de venta de departamentos de 1 habitación en Barranco, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 141.620 es el precio mediano de departamentos de 1 habitación en venta en Barranco, Lima (Perú) (n = 33 avisos). Frente a la mediana de Lima para departamentos de 1 habitación (USD 160.000), queda 11 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.927/m² (n = 33 avisos con área), 3 % por encima de Lima (USD 2.833/m²). Son 25 % de los 131 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 215.000 (−34 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 15,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 42 m². La mitad central de los avisos va de USD 125.000 a USD 160.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 125.000 |
| Mediana | COP 141.620 |
| Percentil 75 | COP 160.000 |
| Mediana por m² | COP 2.926 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.