Precio de venta de departamentos de 1 habitación en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 66 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 1 habitación en venta en Barranco, Lima (Perú) es PEN 452.102. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 1 habitación (PEN 380.000), queda 19 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 10.005/m² (n = 64 avisos con área), 22 % por encima de Lima (PEN 8.200/m²). Son 36 % de los 182 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es PEN 586.702 (−23 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 53,94/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 42 m². La mitad central de los avisos va de PEN 394.324 a PEN 497.002 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 394.323 |
| Mediana | COP 452.102 |
| Percentil 75 | COP 497.002 |
| Mediana por m² | COP 10.004 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.