Precio de alquiler de departamentos en San Isidro, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos es USD 1.500, según 289 avisos vigentes. Eso es 20 % por encima de la mediana de Lima para departamentos (USD 1.250). Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,35/m² al mes (n = 288 avisos con área), 2 % por encima de Lima (USD 11,11/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.948/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 150 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (150 avisos, mediana USD 2.300); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +188 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.100 a USD 2.500 (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 289 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100 |
| Mediana | COP 1.500 |
| Percentil 75 | COP 2.500 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.