Precio de alquiler de departamentos en Miraflores, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
Con 514 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) es USD 1.200 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Lima para departamentos (USD 1.250). Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,49/m² al mes (n = 505 avisos con área), 3 % por encima de Lima (USD 11,11/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.693/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 105 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (222 avisos, mediana USD 1.150); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +112 %. La mitad central de los avisos va de USD 905 a USD 1.798 (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 514 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 905 |
| Mediana | COP 1.200 |
| Percentil 75 | COP 1.797 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.