Precio de alquiler de departamentos en La Molina, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.500 al mes es el canon mediano de departamentos en alquiler en La Molina, Lima (Perú) (n = 63 avisos). Frente a la mediana de Lima para departamentos (PEN 3.050), queda 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 22,73/m² al mes (n = 63 avisos con área), 31 % por debajo de Lima (PEN 32,91/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 5.203/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana PEN 2.900); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +76 %. Por precio mediano es el puesto 7 de 16 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (PEN): en la franja media. La mitad central de los avisos va de PEN 1.650 a PEN 3.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/la-molina. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.650 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 3.000 |
| Mediana por m² | COP 22 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.