Precio de alquiler de departamentos en Barranco, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 900 al mes es el canon mediano de departamentos en alquiler en Barranco, Lima (Perú) (n = 93 avisos). Eso es 28 % por debajo de la mediana de Lima para departamentos (USD 1.250). Por metro cuadrado, la mediana es USD 12,67/m² al mes (n = 93 avisos con área), 14 % por encima de Lima (USD 11,11/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.758/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (47 avisos, mediana USD 750); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +207 %. La mitad central de los avisos va de USD 710 a USD 1.250 (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/barranco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 710 |
| Mediana | COP 900 |
| Percentil 75 | COP 1.250 |
| Mediana por m² | COP 12 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.