Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en Santiago de Surco, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 4.100 al mes es el canon mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en Santiago de Surco, Lima (Perú) (n = 294 avisos). Eso es 5 % por encima de la mediana de Lima para departamentos de 3 o más habitaciones (PEN 3.892). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 26,27/m² al mes (n = 290 avisos con área), 12 % por debajo de Lima (PEN 29,80/m²). Son 72 % de los 408 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es PEN 3.500 (+17 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 6.589/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 158 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 290 al mes (n = 77), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 2.945 a PEN 6.476 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/santiago-de-surco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 294 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.945 |
| Mediana | COP 4.100 |
| Percentil 75 | COP 6.476 |
| Mediana por m² | COP 26 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.