Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en San Isidro, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 2.300 al mes es el canon mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en San Isidro, Lima (Perú) (n = 150 avisos). Eso es 28 % por encima de la mediana de Lima para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 1.800). Por metro cuadrado, la mediana es USD 10,42/m² al mes (n = 149 avisos con área), 4 % por encima de Lima (USD 10,00/m²). Son 52 % de los 289 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.500 (+53 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.730/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 215 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.512 a USD 3.000 (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 150 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.512 |
| Mediana | COP 2.300 |
| Percentil 75 | COP 3.000 |
| Mediana por m² | COP 10 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.