Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en Miraflores, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 1.800 al mes es el canon mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) (n = 191 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Lima para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 1.800). Por metro cuadrado, la mediana es USD 10,80/m² al mes (n = 187 avisos con área), 8 % por encima de Lima (USD 10,00/m²). Son 37 % de los 514 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.200 (+50 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.551/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 180 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.250 a USD 2.600 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 191 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.250 |
| Mediana | COP 1.800 |
| Percentil 75 | COP 2.600 |
| Mediana por m² | COP 10 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.