Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en La Molina, Lima (Perú) — octubre 2026
En La Molina, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones es PEN 2.900, según 37 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 3 o más habitaciones (PEN 3.892), queda 25 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 21,21/m² al mes (n = 37 avisos con área), 29 % por debajo de Lima (PEN 29,80/m²). Son 59 % de los 63 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es PEN 2.500 (+16 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 5.266/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 128 m². La mitad central de los avisos va de PEN 2.400 a PEN 3.652 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/la-molina. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400 |
| Mediana | COP 2.900 |
| Percentil 75 | COP 3.652 |
| Mediana por m² | COP 21 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.