Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
En Barranco, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones es PEN 6.769, según 34 avisos vigentes. Eso es 74 % por encima de la mediana de Lima para departamentos de 3 o más habitaciones (PEN 3.892). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 37,29/m² al mes (n = 34 avisos con área), 25 % por encima de Lima (PEN 29,80/m²). Son 21 % de los 161 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es PEN 2.800 (+142 %). La mitad central de los avisos va de PEN 3.932 a PEN 13.562 (razón 3,4), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 7.501/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 222 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/barranco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.932 |
| Mediana | COP 6.769 |
| Percentil 75 | COP 13.562 |
| Mediana por m² | COP 37 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.