Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones en Surquillo, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Surquillo, Lima (Perú) es PEN 2.300 al mes. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 2 habitaciones (PEN 2.880), queda 20 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 35,60/m² al mes (n = 38 avisos con área), 2 % por encima de Lima (PEN 34,78/m²). Son 45 % de los 87 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es PEN 2.200 (+5 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 7.273/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². La mitad central de los avisos va de PEN 2.025 a PEN 2.575 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/surquillo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.025 |
| Mediana | COP 2.300 |
| Percentil 75 | COP 2.575 |
| Mediana por m² | COP 35 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.