Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones en San Isidro, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones es USD 1.300, según 89 avisos vigentes. Eso es 18 % por encima de la mediana de Lima para departamentos de 2 habitaciones (USD 1.100). Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,47/m² al mes (n = 89 avisos con área), 0 % por debajo de Lima (USD 11,50/m²). Son 31 % de los 289 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.500 (−13 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.077/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.100 a USD 1.650 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 89 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100 |
| Mediana | COP 1.300 |
| Percentil 75 | COP 1.650 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.