Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones en Miraflores, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
Con 222 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) es USD 1.150 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Lima para departamentos de 2 habitaciones (USD 1.100). Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,76/m² al mes (n = 221 avisos con área), 2 % por encima de Lima (USD 11,50/m²). Son 43 % de los 514 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.200 (−4 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.779/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 93 m². La mitad central de los avisos va de USD 905 a USD 1.400 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 222 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 905 |
| Mediana | COP 1.150 |
| Percentil 75 | COP 1.400 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.