Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 1 habitación es PEN 2.529, según 81 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 1 habitación (PEN 2.400), queda 5 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 49,90/m² al mes (n = 78 avisos con área), 13 % por encima de Lima (PEN 44,00/m²). Son 17 % de los 475 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es PEN 4.810 (−47 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 9.429/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 50 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 240 al mes (n = 20), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 2.300 a PEN 3.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300 |
| Mediana | COP 2.529 |
| Percentil 75 | COP 3.000 |
| Mediana por m² | COP 49 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.