Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación en Miraflores, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 850 al mes es el canon mediano de departamentos de 1 habitación en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) (n = 96 avisos). Frente a la mediana de Lima para departamentos de 1 habitación (USD 778), queda 9 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 12,57/m² al mes (n = 92 avisos con área), 6 % por debajo de Lima (USD 13,33/m²). Son 19 % de los 514 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.200 (−29 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.049/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 66 m². La mitad central de los avisos va de USD 732 a USD 1.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 731 |
| Mediana | COP 850 |
| Percentil 75 | COP 1.000 |
| Mediana por m² | COP 12 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.