Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 462 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 1 habitación en alquiler en Lima (Perú) es PEN 2.400 al mes. Eso es 21 % por debajo de la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (PEN 3.050). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 44,00/m² al mes (n = 449 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 8.200/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 50 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 230 al mes (n = 135), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 2.000 a PEN 2.761 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 462 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000 |
| Mediana | COP 2.400 |
| Percentil 75 | COP 2.761 |
| Mediana por m² | COP 44 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.