Precio de venta de departamentos en Villa Morra, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Villa Morra, Asunción (Paraguay), la mediana de precio de venta de departamentos es USD 137.500, según 532 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Asunción para departamentos (USD 140.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.941/m² (n = 411 avisos con área), 4 % por encima de Asunción (USD 1.869/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 12,64/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (194 avisos, mediana USD 103.725); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +141 %. Por precio mediano es el puesto 15 de 27 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 105.867 a USD 180.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/venta/asuncion/villa-morra. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 532 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 105.867 |
| Mediana | COP 137.500 |
| Percentil 75 | COP 180.000 |
| Mediana por m² | COP 1.941 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.