Precio de venta de departamentos en Las Carmelitas, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
Con 209 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos en venta en Las Carmelitas, Asunción (Paraguay) es USD 150.000. Frente a la mediana de Asunción para departamentos (USD 140.000), queda 7 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.000/m² (n = 167 avisos con área), 7 % por encima de Asunción (USD 1.869/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 14,06/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (72 avisos, mediana USD 102.096); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +160 %. La mitad central de los avisos va de USD 109.400 a USD 250.000 (razón 2,3), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 9 de 27 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/venta/asuncion/las-carmelitas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 209 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 109.400 |
| Mediana | COP 150.000 |
| Percentil 75 | COP 250.000 |
| Mediana por m² | COP 2.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.