Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Ycuá Satí, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Ycuá Satí, Asunción (Paraguay), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones es USD 350.345, según 73 avisos vigentes. Frente a la mediana de Asunción para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 279.000), queda 26 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.198/m² (n = 59 avisos con área), 17 % por encima de Asunción (USD 1.871/m²). Son 18 % de los 401 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 149.000 (+135 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 11,73/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 163 m². La mitad central de los avisos va de USD 230.000 a USD 500.467 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/venta/asuncion/ycua-sati. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 73 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000 |
| Mediana | COP 350.345 |
| Percentil 75 | COP 500.467 |
| Mediana por m² | COP 2.197 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.