Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Las Carmelitas, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Las Carmelitas, Asunción (Paraguay), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones es USD 164.250, según 66 avisos vigentes. Eso es 5 % por encima de la mediana de Asunción para departamentos de 2 habitaciones (USD 156.200). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.969/m² (n = 52 avisos con área), 8 % por encima de Asunción (USD 1.828/m²). Son 32 % de los 209 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 150.000 (+9 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 14,68/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 88 m². La mitad central de los avisos va de USD 138.138 a USD 197.500 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/venta/asuncion/las-carmelitas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 138.138 |
| Mediana | COP 164.250 |
| Percentil 75 | COP 197.500 |
| Mediana por m² | COP 1.969 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.