Precio de venta de casas en Villa Morra, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Villa Morra, Asunción (Paraguay), la mediana de precio de venta de casas es USD 395.000, según 128 avisos vigentes. Eso es 13 % por encima de la mediana de Asunción para casas (USD 350.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.267/m² (n = 90 avisos con área), 23 % por encima de Asunción (USD 1.028/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 7,02/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 330 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (69 avisos, mediana USD 395.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. Por precio mediano es el puesto 7 de 34 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 290.000 a USD 500.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/venta/asuncion/villa-morra. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000 |
| Mediana | COP 395.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000 |
| Mediana por m² | COP 1.267 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.