Precio de venta de casas en San Vicente, Asunción (Paraguay), precios en PYG — octubre 2026
Con 132 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en San Vicente, Asunción (Paraguay) es PYG 1,10 mil millones. Eso es 13 % por encima de la mediana de Asunción para casas (PYG 975 millones). Por metro cuadrado, la mediana es PYG 3,60 millones/m² (n = 103 avisos con área), 6 % por debajo de Asunción (PYG 3,81 millones/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PYG 30.075/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 286 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (101 avisos, mediana PYG 1,10 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. Por precio mediano es el puesto 6 de 18 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de casas en venta (PYG): en la franja media. La mitad central de los avisos va de PYG 750 millones a PYG 1,20 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/venta/asuncion/san-vicente. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.600.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.