Precio de venta de casas en Mariscal Estigarribia, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Mariscal Estigarribia, Asunción (Paraguay), la mediana de precio de venta de casas es USD 550.000, según 155 avisos vigentes. Eso es 57 % por encima de la mediana de Asunción para casas (USD 350.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.167/m² (n = 128 avisos con área), 13 % por encima de Asunción (USD 1.028/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 34 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 6,63/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 325.000 a USD 830.000 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 480 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (99 avisos, mediana USD 600.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/venta/asuncion. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 155 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 325.000 |
| Mediana | COP 550.000 |
| Percentil 75 | COP 830.000 |
| Mediana por m² | COP 1.167 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.