Precio de alquiler de departamentos en Villa Morra, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Villa Morra, Asunción (Paraguay), la mediana de canon mensual de departamentos es USD 1.300, según 135 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Asunción para departamentos (USD 1.350). Por metro cuadrado, la mediana es USD 12,64/m² al mes (n = 101 avisos con área), 10 % por debajo de Asunción (USD 14,12/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.941/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 108 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (55 avisos, mediana USD 1.200); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +80 %. Por precio mediano es el puesto 10 de 15 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 1.114 a USD 1.800 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/alquiler/asuncion/villa-morra. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 135 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.113 |
| Mediana | COP 1.300 |
| Percentil 75 | COP 1.800 |
| Mediana por m² | COP 12 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.