Precio de alquiler de departamentos en Recoleta, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Recoleta, Asunción (Paraguay), la mediana de canon mensual de departamentos es USD 1.200, según 70 avisos vigentes. Eso es 11 % por debajo de la mediana de Asunción para departamentos (USD 1.350). Por metro cuadrado, la mediana es USD 16,22/m² al mes (n = 65 avisos con área), 15 % por encima de Asunción (USD 14,12/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.930/m²), la rentabilidad bruta implícita es 10,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (28 avisos, mediana USD 1.200); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +88 %. Por precio mediano es el puesto 11 de 15 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 900 a USD 1.400 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/alquiler/asuncion/recoleta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900 |
| Mediana | COP 1.200 |
| Percentil 75 | COP 1.400 |
| Mediana por m² | COP 16 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.