Precio de alquiler de departamentos en Mariscal Estigarribia, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
USD 1.500 al mes es el canon mediano de departamentos en alquiler en Mariscal Estigarribia, Asunción (Paraguay) (n = 62 avisos). Eso es 11 % por encima de la mediana de Asunción para departamentos (USD 1.350). Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,97/m² al mes (n = 42 avisos con área), 15 % por debajo de Asunción (USD 14,12/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 15 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.865/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 127 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (31 avisos, mediana USD 1.300); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +175 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.100 a USD 2.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/alquiler/asuncion/mariscal-estigarribia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100 |
| Mediana | COP 1.500 |
| Percentil 75 | COP 2.000 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.