Precio de alquiler de departamentos en Las Mercedes, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
Con 49 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos en alquiler en Las Mercedes, Asunción (Paraguay) es USD 1.500 al mes. Frente a la mediana de Asunción para departamentos (USD 1.350), queda 11 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 8,51/m² al mes (n = 37 avisos con área), 40 % por debajo de Asunción (USD 14,12/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 15 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.575/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 177 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana USD 2.200); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +202 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.000 a USD 2.200 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/alquiler/asuncion/las-mercedes. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.000 |
| Mediana | COP 1.500 |
| Percentil 75 | COP 2.200 |
| Mediana por m² | COP 8 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.