Precio de alquiler de casas en Villa Morra, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026
En Villa Morra, Asunción (Paraguay), la mediana de canon mensual de casas es USD 3.200, según 75 avisos vigentes. Frente a la mediana de Asunción para casas (USD 2.800), queda 14 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,02/m² al mes (n = 64 avisos con área), 1 % por debajo de Asunción (USD 7,11/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 16 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de casas en alquiler (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.267/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 455 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana USD 3.300); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +74 %. La mitad central de los avisos va de USD 2.450 a USD 4.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/alquiler/asuncion/villa-morra. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.450 |
| Mediana | COP 3.200 |
| Percentil 75 | COP 4.000 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.