Precio de alquiler de casas en San Vicente, Asunción (Paraguay), precios en PYG — octubre 2026
PYG 6,50 millones al mes es el canon mediano de casas en alquiler en San Vicente, Asunción (Paraguay) (n = 46 avisos). Frente a la mediana de Asunción para casas (PYG 8,50 millones), queda 24 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es PYG 30.075/m² al mes (n = 40 avisos con área), 12 % por debajo de Asunción (PYG 34.286/m²). Por precio mediano es el puesto 19 de 19 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de casas en alquiler (PYG): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PYG 3,60 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 10,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana PYG 7,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +75 %. La mitad central de los avisos va de PYG 4,28 millones a PYG 7,50 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/py/alquiler/asuncion. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.275.000 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 7.500.000 |
| Mediana por m² | COP 30.075 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.