Precio de venta de departamentos en Narvarte Poniente, Ciudad de México (México) — octubre 2026
En Narvarte Poniente, Ciudad de México (México), la mediana de precio de venta de departamentos es MXN 5,70 millones, según 272 avisos vigentes. Frente a la mediana de Ciudad de México para departamentos (MXN 4,99 millones), queda 14 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 56.333/m² (n = 261 avisos con área), 5 % por encima de Ciudad de México (MXN 53.447/m²). Con el precio por m² de renta del mismo segmento (MXN 287/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (155 avisos, mediana MXN 4,95 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +144 %. La mitad central de los avisos va de MXN 4,31 millones a MXN 8,36 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Por precio mediano es el puesto 20 de 51 colonias de Ciudad de México con al menos 30 avisos de departamentos en venta (MXN): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 272 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.311.827 |
| Mediana | COP 5.695.000 |
| Percentil 75 | COP 8.355.000 |
| Mediana por m² | COP 56.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.