Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Ciudad de México (México) — octubre 2026
En Ciudad de México (México), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones es MXN 7,00 millones, según 2.407 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de México (MXN 4,99 millones), queda 40 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 50.000/m² (n = 2299 avisos con área). Con el precio por m² de renta del mismo segmento (MXN 289/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 135 m². La mitad central de los avisos va de MXN 4,81 millones a MXN 10,10 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2407 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.808.000 |
| Mediana | COP 7.000.000 |
| Percentil 75 | COP 10.103.210 |
| Mediana por m² | COP 50.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.