Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Ciudad de México (México) — octubre 2026
Con 4.754 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad de México (México) es MXN 4,61 millones. Eso es 8 % por debajo de la mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de México (MXN 4,99 millones). Por metro cuadrado, la mediana es MXN 53.623/m² (n = 4579 avisos con área). Con el precio por m² de renta del mismo segmento (MXN 316/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². La mitad central de los avisos va de MXN 3,50 millones a MXN 6,10 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4754 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.495.000 |
| Mediana | COP 4.606.874 |
| Percentil 75 | COP 6.100.000 |
| Mediana por m² | COP 53.623 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.