Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Ampliación Estado de Hidalgo, Ciudad de México (México) — octubre 2026
En Ampliación Estado de Hidalgo, Ciudad de México (México), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones es MXN 5,20 millones, según 174 avisos vigentes. Eso es 13 % por encima de la mediana de Ciudad de México para departamentos de 2 habitaciones (MXN 4,61 millones). Por metro cuadrado, la mediana es MXN 54.499/m² (n = 174 avisos con área), 2 % por encima de Ciudad de México (MXN 53.623/m²). Son 65 % de los 268 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es MXN 4,61 millones (+13 %). Con el precio por m² de renta del mismo segmento (MXN 250/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 88 m². La mitad central de los avisos va de MXN 3,76 millones a MXN 6,32 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 174 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.756.175 |
| Mediana | COP 5.203.043 |
| Percentil 75 | COP 6.320.338 |
| Mediana por m² | COP 54.498 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.