Precio de renta de departamentos en Xoco, Ciudad de México (México) — octubre 2026
Con 46 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos en renta en Xoco, Ciudad de México (México) es MXN 34.499 al mes. Eso es 8 % por encima de la mediana de Ciudad de México para departamentos (MXN 32.000). Por metro cuadrado, la mediana es MXN 383/m² al mes (n = 42 avisos con área), 15 % por encima de Ciudad de México (MXN 333/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (MXN 72.941/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana MXN 29.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +36 %. Por precio mediano es el puesto 11 de 29 colonias de Ciudad de México con al menos 30 avisos de departamentos en renta (MXN): en la franja media. La mitad central de los avisos va de MXN 32.000 a MXN 44.625 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 32.000 |
| Mediana | COP 34.499 |
| Percentil 75 | COP 44.625 |
| Mediana por m² | COP 382 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.