Precio de renta de departamentos de 3 o más habitaciones en Nápoles, Ciudad de México (México) — octubre 2026
En Nápoles, Ciudad de México (México), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones es MXN 32.809, según 39 avisos vigentes. Frente a la mediana de Ciudad de México para departamentos de 3 o más habitaciones (MXN 55.000), queda 40 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 295/m² al mes (n = 39 avisos con área), 2 % por encima de Ciudad de México (MXN 289/m²). Son 33 % de los 117 avisos de departamentos en renta de la zona, cuya mediana general es MXN 28.000 (+17 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (MXN 50.918/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 111 m². La mitad central de los avisos va de MXN 28.900 a MXN 37.250 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 28.899 |
| Mediana | COP 32.809 |
| Percentil 75 | COP 37.250 |
| Mediana por m² | COP 295 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.