Precio de renta de departamentos de 3 o más habitaciones en Ciudad de México (México) — octubre 2026
En Ciudad de México (México), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones es MXN 55.000, según 1.397 avisos vigentes. Eso es 72 % por encima de la mediana de todos los departamentos en renta de Ciudad de México (MXN 32.000). Por metro cuadrado, la mediana es MXN 289/m² al mes (n = 1338 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (MXN 50.000/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 189 m². La mitad central de los avisos va de MXN 35.000 a MXN 85.000 (razón 2,4), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1397 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 35.000 |
| Mediana | COP 55.000 |
| Percentil 75 | COP 85.000 |
| Mediana por m² | COP 288 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.