Precio de venta de departamentos en La Carolina, Quito (Ecuador) — octubre 2026
En La Carolina, Quito (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos es USD 195.000, según 177 avisos vigentes. Eso es 34 % por encima de la mediana de Quito para departamentos (USD 145.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.565/m² (n = 153 avisos con área), 57 % por encima de Quito (USD 1.000/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 10,22/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 117 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (82 avisos, mediana USD 210.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +77 %. Por precio mediano es el puesto 5 de 22 sectores de Quito con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 145.908 a USD 245.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/quito/la-carolina. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 177 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 145.908 |
| Mediana | COP 195.000 |
| Percentil 75 | COP 245.000 |
| Mediana por m² | COP 1.565 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.