Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Quito (Ecuador) — octubre 2026
Con 758 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Quito (Ecuador) es USD 139.000. Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en venta de Quito (USD 145.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.286/m² (n = 728 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 8,70/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 101 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 99,00 al mes (n = 103). La mitad central de los avisos va de USD 99.125 a USD 188.375 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/quito. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 758 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 99.125 |
| Mediana | COP 139.000 |
| Percentil 75 | COP 188.375 |
| Mediana por m² | COP 1.286 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.