Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Cuenca (Ecuador) — octubre 2026
Con 159 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Cuenca (Ecuador) es USD 127.000. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Cuenca (USD 137.250), queda 7 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.314/m² (n = 132 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 5,65/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². La mitad central de los avisos va de USD 105.000 a USD 162.500 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/cuenca. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 159 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 105.000 |
| Mediana | COP 127.000 |
| Percentil 75 | COP 162.500 |
| Mediana por m² | COP 1.314 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.