Precio de alquiler de departamentos en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 412 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos en alquiler en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) es USD 700 al mes. Eso es 18 % por debajo de la mediana de Guayaquil para departamentos (USD 850). Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,14/m² al mes (n = 365 avisos con área), 16 % por debajo de Guayaquil (USD 8,50/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.134/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 95 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (206 avisos, mediana USD 700); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +60 %. La mitad central de los avisos va de USD 500 a USD 1.100 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 412 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500 |
| Mediana | COP 700 |
| Percentil 75 | COP 1.100 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.