Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Tarqui, Guayaquil (Ecuador), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones es USD 800, según 143 avisos vigentes. Eso es 27 % por debajo de la mediana de Guayaquil para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 1.100). Por metro cuadrado, la mediana es USD 5,91/m² al mes (n = 129 avisos con área), 22 % por debajo de Guayaquil (USD 7,59/m²). Son 35 % de los 412 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 700 (+14 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 889/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 140 m². La mitad central de los avisos va de USD 630 a USD 1.200 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 143 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630 |
| Mediana | COP 800 |
| Percentil 75 | COP 1.200 |
| Mediana por m² | COP 5 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.