Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 700 al mes es el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) (n = 206 avisos). Eso es 18 % por debajo de la mediana de Guayaquil para departamentos de 2 habitaciones (USD 850). Por metro cuadrado, la mediana es USD 8,00/m² al mes (n = 182 avisos con área), 12 % por debajo de Guayaquil (USD 9,07/m²). Son 50 % de los 412 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 700 (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.406/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². La mitad central de los avisos va de USD 482 a USD 1.100 (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 206 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 482 |
| Mediana | COP 700 |
| Percentil 75 | COP 1.100 |
| Mediana por m² | COP 8 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.