Precio de alquiler de casas en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 187 avisos vigentes, el canon mediano de casas en alquiler en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) es USD 2.700 al mes. Eso es 80 % por encima de la mediana de Guayaquil para casas (USD 1.500). Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,14/m² al mes (n = 145 avisos con área), 19 % por encima de Guayaquil (USD 6,00/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.278/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 378 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (183 avisos, mediana USD 2.700). La mitad central de los avisos va de USD 2.000 a USD 4.000 (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 187 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000 |
| Mediana | COP 2.700 |
| Percentil 75 | COP 4.000 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.