Precio de alquiler de casas en Ciudad Celeste, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Ciudad Celeste, Guayaquil (Ecuador), la mediana de canon mensual de casas es USD 1.200, según 48 avisos vigentes. Frente a la mediana de Guayaquil para casas (USD 1.500), queda 20 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,00/m² al mes (n = 38 avisos con área), 17 % por encima de Guayaquil (USD 6,00/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.217/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana USD 1.200). La mitad central de los avisos va de USD 1.100 a USD 1.400 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/ciudad-celeste. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100 |
| Mediana | COP 1.200 |
| Percentil 75 | COP 1.400 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.