Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 80 avisos vigentes, el canon mediano de casas de 3 o más habitaciones en alquiler en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) es USD 1.150 al mes. Frente a la mediana de Guayaquil para casas de 3 o más habitaciones (USD 1.500), queda 23 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 5,00/m² al mes (n = 68 avisos con área), 18 % por debajo de Guayaquil (USD 6,07/m²). Son 83 % de los 96 avisos de casas en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.000 (+15 %). La mitad central de los avisos va de USD 650 a USD 2.000 (razón 3,1), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 724/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 193 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650 |
| Mediana | COP 1.150 |
| Percentil 75 | COP 2.000 |
| Mediana por m² | COP 5 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.